Куда вложить деньги в 2024 году в Беларуси и получать ежемесячный пассивный доход?

Куда вложить деньги в 2024 году в Беларуси и получать ежемесячный пассивный доход?

Давайте вместе разберемся, в какие инструменты возможно вложить деньги в 2024, чтобы при этом можно было заработать 1000 долларов за год. Также поговорим о плюсах и минусах всех вариантов.
Рассматриваем вклады исключительно в валюте.

1. ДЕПОЗИТ В БАНКЕ. 0,1-1,4%
    По данным на январь 2024 - от 0,1% до 1,4% годовых, в зависимости от условий вклада и конкретного банка.
    Банковский вклад это самый понятный и простой инструмент. Достаточно востребован как способ сохранения денег.
    Из плюсов банковского депозита стоит выделить его надежность, из минусов - как способ именно заработка не подходит в силу небольшой процентой ставки.
    ИТОГ: возьмем среднее значение валютного депозита в 1% годовых. При такой ставке ЧТОБЫ ЗАРАБОТАТЬ 1000 ДОЛЛАРОВ ЗА ГОД, потребуется ВЛОЖИТЬ 100000$ (сто тысяч долларов).

2. НЕДВИЖИМОСТЬ. 5-10% годовых
    В среднем вложения в недвижимость, которая впоследствии сдается в аренду приносят 5-10% годовых.
    Рассмотрим вариант с вложением в жилую недвижимость. Средняя однокомнатная квартира в г.Минск обойдется в 60000 долларов (предположим). Такая квартира будет сдаваться, предположим, за 300 у.е. Несложно подсчитать, что 60000 полностью окупятся за 200 месяцев. С учетом того, что это почти двадцать лет и за этот период ее придется хотя бы косметически ремонтировать (1-2 раза), а также явно будут окошки между съездами и въездами жильцов, то возьмем период окупаемости в полных 20 лет (240 мес). Таким образом % ставка будет составлять 5%.
    С коммерческой недвижимостью дела обстоят несколько по иному - офисные площади могут приносить до 10% в среднем в год, однако и востребованность коммерческой недвижимости несколько ниже жилой. Все-таки пустуют офисы чаще, чем квартиры.
    Плюсы: надежность гарантированная наличие недвижимого имущества
    Минусы: необходима солидная сумма для старта, приблизительно от 40-50 тыс долларов
    ИТОГ: возьмем в среднем 7% годовых (эдакий микс жилой/и офисной недвиги). При такой ставке, ЧТОБЫ ЗАРАБОТАТЬ 1000 ДОЛЛАРОВ ЗА ГОД, потребуется ВЛОЖИТЬ 14400 долларов. Основной проблемой служит то, что для старта потребуется бОльшая сумма, для покупки целого офиса, либо квартиры. Вариант покупки долей не так привлекателен - владея лишь частью, или парой квадратных метров, уже затруднительно принимать решения о покупке-продаже самого объекта.
    3. ЦЕННЫЕ БУМАГИ, 10-20% в среднем 
     В 2024 году, на наш взгляд, лучше всего вложить деньги в акции банков, ведущих IT-компаний. Довольно привлекательны и акции нефтяных компаний.
     Основные минусы: нужно или самому иметь соответствующие знания и опыт, или довериться профессионалам (тут уже начинают возникать дополнительные риски с выбором посредника и плюс дополнительные расходы на его работу). Тема инвестиций в акции и облигации настолько обширна, что ей нужно уделить отдельную статью. Здесь же мы выделим некоторые плюсы и минусы и посчитаем сколько нужно денег для заработка в 1000 долларов.
     Плюсы: торгуются как правила акции стабильных и известных компаний. 
     Риски как правило заключаются в стихийности рынка и выборе посредника. 
     ИТОГ: возьмем в среднем 15% годовых. При такой ставке, ЧТОБЫ ЗАРАБОТАТЬ 1000 ДОЛЛАРОВ ЗА ГОД, потребуется ВЛОЖИТЬ 6700 долларов.

* ВАЖНО! Тему инвестиций в крипту мы даже не рассматриваем, в силу высоких рисков и неоднозначности отзывов* 

    4. Инвестиции в действующий БИЗНЕС, как правило 30-40% годовых
В реальном секторе экономики работает гораздо больше представителей малого и среднего бизнеса, чем крупных акционерных обществ, которые также нуждаются в пополнении оборотных средств, росте и инвестициях.
    Из плюсов: вовлеченность в процесс - малый бизнес, как правило, прозрачен и прост, за ним легко наблюдать и порой даже участвовать в операционных процессах и высокие процентные ставки.
    Из минусов: мало информации об инвестировании в реальный бизнес, сложно разобраться куда и сколько лучше инвестировать. Каждый бизнес индивидуален
     ИТОГ: при 40% годовых, ЧТОБЫ ЗАРАБОТАТЬ 1000 ДОЛЛАРОВ ЗА ГОД, Вам потребуется ВЛОЖИТЬ 2500 долларов!!!

 И напоследок - РЕАЛЬНЫЙ КЕЙС! Наша компания приглашает к сотрудничеству всех потенциальных партеров и инвесторов на взаимовыгодных условиях!

     О НАШЕМ ПРОЕКТЕ:

📍 Сеть интернет-магазинов NB24 успешно работает с 2020 года
📍 Состоит из 7 интернет-магазинов, представленных на ключевых маркетплейсах страны: deal, tomas, kufar market, а также корпоративным сайтом.
📍 Собственный Youtube канал с обзорами на наши товары
📍 Современный комфортабельный офис 80 м2 в самом центре Минска
📍 50+ заявок в день, при супернизкой цене за клик в 2 цента (грамотно настроенные и оптимизированные рекламные кабинете Гугл и Яндекс)
📍 Общее количество уникальных посетителей - 150тыс+ в месяц

О НАШЕМ ПРЕДЛОЖЕНИИ:

🎯 В настоящее время имеем все необходимые рекламные инструменты для увеличения количества заявок с 50 до 100 в день. Технические возможности обеспечения обработки такого количества заказов также имеются (прием заказов, логистика)
🎯 В силу достаточно длинного (в нашем понимании) цикла возврата денежных средств от 2 до 10 дней (главным образом отправки товаров почтой), есть необходимость в привлечении инвестиций объемом до 72000 рублей

🔥 На сегодняшний день предлагаем 40% годовых в привязке к твердой валюте, что прописано в договоре.
🔥 Выплата процентов ежемесячно, сумма основного долга - в конце периода.

☘️ Посетить наши магазины:
https://topbears.by/
https://art-deco.by/
https://magicway.by/
https://magic-store.by/
https://magic-day.by/
https://5341927.shop.kufar.by/
☘️ На корпоративный сайт
https://nb24.by/index.html
☘️ Ознакомиться с презентацией
https://topbears.by/promo_docs
☘️ Перейти в Телеграм канал
https://t.me/realinvest2024
☘️ Перейти на Ютуб канал
https://www.youtube.com/channel/UCkTs3n1soTYus4BWaIqmbxg

ЗВОНИТЕ: + 375 (33) 6 - 024 - 024